初期費用シミュレーター
月額賃料から初期費用の合計を自動試算
港区の高級賃貸では、一般的に賃料の4〜6ヶ月分が初期費用の目安とされます。敷金・礼金の月数、仲介手数料、保証会社、火災保険、鍵交換、クリーニング費など、項目ごとに条件を入れ替えるだけで、合計額と内訳をその場で確認できます。月額30万円のお部屋なら総額いくらになるのか、礼金ゼロ物件ならどれだけ節約できるのか——契約前のご検討にお役立てください。
条件を入力
前家賃
月額賃料1ヶ月分（必須）
初期費用の内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
前家賃 月額賃料1ヶ月分（必須） | ￥300,000 |
敷金 (2ヶ月) | ￥600,000 |
礼金 (1ヶ月) | ￥300,000 |
仲介手数料 (1ヶ月) | ￥330,000 |
保証会社利用 賃料50% / 初回のみ | ￥165,000 |
火災保険 ¥20,000 / 2年間 | ￥20,000 |
鍵交換 ¥25,000 | ￥27,500 |
クリーニング費 ¥50,000 | ￥55,000 |
合計
（消費税込）
￥1,797,500
約 179.8 万円
目安として賃料の約6.0ヶ月分
このツールは目安を算出するものです。実際の費用や所要時間は物件・経路により異なります。
計算の注意点
上記の金額はあくまで一般的な条件を元にした試算です。実際の初期費用は、物件ごとに敷金・礼金の月数が異なるほか、消毒料・保証会社の料率・家財保険の商品により増減する場合があります。また、港区の高級賃貸では法人契約・連帯保証人が求められる物件、保証会社が必須となる物件も多く存在します。正確なお見積もりは、物件を絞り込んだ段階で担当者が個別にお出しします。